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Eigentumswohnung im Leipzig Lindenau

04177 Leipzig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnfläche: 63.46 m²

Hinweis zur Provision:

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Überblick

Zimmer:

2 Zimmer

Objektnummer:

C21_LBRZ_26033

Beschreibung

In der Stadt Leipzig im Stadtteil Lindenau erwartet Sie diese tolle Kapitalanlage!

Die gemütliche 2 Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Auf einer Fläche von 63m² bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohn- & Schlafbereich mit einer Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, sowie einen kleinen Abstellraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der charmante Balkon.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 350,00€. Somit ist ein Jahresertrag von 4.200,00€ erzielbar. Gern berate ich Sie hierbei auch über weitere Optimierungen.

Andere Informationen

Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin in Absprache mit den Mietern vereinbaren.

Energieausweis

Endenergieverbrauch:

84,00 kWh/ (m² * a)

Energieeffizienzklasse:

Energieausweisart:

Verbrauchsausweis

Baujahr:

1965

Heizung:

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:

Gas

84,00 kWh/(m² * a)

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Lage

Lindenau ist ein aufstrebender Bezirk im Westen der sächsischen Stadt Leipzig für Jung und Alt. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Stadt, die Infrastruktur sowie die unzähligen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf aus. Arztpraxen und Schulen sind fußläufig zu erreichen
Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Kilometern.
Der nah gelegene Karl-Heine-Kanal mit Bars, Cafés sowie Kinos und Veranstaltungsstätten laden zu zahlreichen Aktivitäten und Erholungsmöglichkeiten ein.

Kaufpreis:

195.000 €

Lars Brzyk

CENTURY 21 Gold Immobilien

Makler kontaktieren:

Büro0345-68467533

Telefon017624486330

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